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投資越南
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投資機會:廣寧 - 海防二工業區
Post Update by 小編 on 2021-08-05 16:35:15
DEEP C 廣寧 - 海防二工業區 

台越經濟,文化,教育發展協會向國內外企業介紹投資廣寧 - 海防二工業園區的機會。 請參閱下面的詳細信息。

有任何問題請聯繫:

- 台越經濟文化教育發展協會
- 台北聯絡處:台北市中山區中山北路三段 28 號 3 樓之 3
- 電話: 02 2595 0908
- 傳真: 02 2595 1108
- 信箱: tveceda@gmail.com


 
工業區 DEEP C廣寧工業區 DEEP C 海防二 工業區
 工業區縱觀 關於DEEP C工業區
我們是誰?
DEEP C工業區是來自比利時的工業區和港口基礎設施聚落開發商和運營商,項目位於海防市和廣寧省,是北越最富有成長活力的區域。
我們的故事開始於1997DEEP C 海防I區(也稱廷武工業區)的發展,是由比利時投資者Rent-A-Port 和海防市人民委員會合作開發的。
在過去的23年中,它不斷擴展到海防的三個工業區和廣寧的兩個工業區,形成了DEEP C工業區集群,佔地3,400公頃,位於該地區製造業和基礎設施中心,毗鄰國際機場,深水碼頭和不斷擴展的高速公路網絡。
我們的任務
為在越南擴展和運營的客戶提供可靠且可持續的投資地點。
我們的願景
成為越南第一個生態工業園區。
我們的價值
明晰
我們的溝通開放,直接和誠實。它激勵我們忠實於自己,吸引符合我們價值觀的客戶。
貢獻
這不僅僅是一項業務,我們努力為員工和客戶所處的社區帶來改變。
以客戶為中心
我們視其如何為客戶提供服務水平做出決定。當我們的客戶成長時,我們也一同成長。
可循環
我們將驅動經濟發展與對未來的展望,對環境的尊重相結合,並將可持續性根植於我們所做的一切工作中。
我們的歷史
1990年代
1997年——廷武工業區(DEEP C 海防 I)成立-AIGRent-A-Port,比利時政府和海防當地政府合資成立。
廷武工業區首期投資許可證頒發。
1998年——與第一位客戶–加德士潤滑油越南公司簽訂土地租賃合同。
2000年代
2003年—第一艘輪船停靠在廷武液體碼頭。
2007年—20,000 DWT液體碼頭動工。
2008年—廷武工業區(DEEP C 海防 I)第二期投資許可證頒發。
2010年代
2011年—與普利司通簽署土地租賃合同,為當時越南最大的投資項目之一。
2012年—20,000載重噸Dinh Vu液體碼頭落成典禮。 DEEP C 海防 I廢水處理廠落成典禮並通過ISO認證。
2014年—啟動地下配電網。 DEEP C 廣寧I的投資許可證頒發。
2015年—更名為DEEP C工業區。
2016年—DEEP C租賃車間和倉庫開業。 DEEP C 廣寧II獲得投資許可證。第一位客戶與DEEP C 廣寧I簽約。
2017年—DEEP C 海防III工業區破土動工。
2018年— DEEP C 海防II工業區正式開業。第一位客戶入駐。
2019年– TEPCO公司與DEEP C綠色能源公司成立合資公司。
越南第一條塑料回收再生道路。
我們的客戶
認證與獎項
會員資格
總面積 DEEP C廣寧1:  487公頃
              廣寧2: 1,193公頃
土地产:一次性(可抵押)
海防二可利用的工業土地 645 公頃
土地產:年度支付
土地使用期限 DEEP C廣寧1: 2064 1222
剩余43年使用期
DEEP C廣寧2: 2066 923
剩余45年使用期
海防二工業區:2059506日(HPIP
剩余38年使用期
                    2061124(HDIZ)
剩余40年使用期

支付方式

 
自签署《土地保留协议》:基础设施费总额的20%作为押金
自签署《基础设施使用和土地租赁合同》:支付基础设施费总额的90%及相应增值税,其中包含已经支付的土地保留协议押金。
自土地交付:支付基础设施费总额的10%及相应增值税。
 
可出租的土地面積 DEEP C廣寧1:  487公頃
              廣寧2: 1,193公頃
海防二工業區398.528公顷 (分期交地)
可出租的標準廠房面積 2-3萬平方米(計劃2022年交廠房) 3萬平方米(移交時間2021年第二季)
土地及相關費用
 
土地租金: 90-95 USD/m 2/整個租期(可抵押) 海防二工業區: 95-100 USD/m 2/整個租期
土地稅 全免(非农业土地)
工業區管理費: 0.089 USD/m2/ 0.089 USD/m2/月(已包含土地租赁年费)
 交通系統 下龍灣:距离下龙湾43公里和53分钟 距离下龙湾 61公里80分钟
距离海防 21公里和31分钟 距离海防中心15公里30 分钟
距离河内 128公里和1个小时46分钟 距离河内 110公里90 分钟
距离吉比机场(海防市)19公里和30 分钟 距离吉比机场(海防市) 8公里和30 分钟
距离云顿机场(广宁省)79公里和70分钟 距离云顿机场(广宁省) 90公里和60 分钟
距离内排机场(河內) 146公里2小时 距离内排机场 (河內) 143公里和2小时40分钟
距离广宁省芒街市187公里和3小时24分钟 距离广宁省芒街市235公里和4小时17分钟
距離萊縣(瀝縣)深海港口100000DWT(海防市):32公里和37分总 距離萊縣(瀝縣)深海港口100000DWT(海防市): 16公里和21分总
距離盖麟深海港(廣寧省) 40公里和50分总                                                  距離盖麟深海港(廣寧省) 46公里和50分总
距离广宁省芒街國際口岸187公里和3小时24分钟 距离广宁省芒街國際口岸 235公里和4小时17分钟
南亭武港受40000DWT(海防市)22公里和126分钟 南亭武港受40000DWT(海防市) 7.1公里和11分钟
吸引的行業 普通生产工业行业(电子产品,汽车行业,石油化工,物流,可再生能源组件),无污染行业(不接受电镀,重工业,染色),有局别石化区,化学区给客户,有规划地区发展港口,液体码头,厂库,标准厂房发展商
投資現狀 目前尚無工廠進駐 已经有30家公司出租大约50公顷土地,其中有些已经投产,有些正在建设厂房项目
韓國,德国,越南,美国
台灣:和碩(海防一),協益電子(海防二)
大陸:上海環旭
投資優惠 DEEP C 海防工業區所屬於廷武-吉海經濟開發區,區內所有投資者自動享有15年內企業所得稅平均年稅率4.3%的投資優惠。
 
具體來說,全國通常CIT稅率為20%,而DEEP C內項目可享受以下優惠政策:
自商業運營之日起,企業前15年享受CIT特別優惠稅率為10%
自企業獲利第一年起,前4年企業所得稅得到100%豁免;
接下9CIT稅率在適用的稅率基礎上降低50%
如經營開始後不產生利潤,最多可將稅收優惠延後3年。
出口加工企业(EPE) 出口加工企業(EPE100%加工出口企業。如項目從事進口和出口活動,投資者將被建議在申請辦理投資登記證書時即註冊EPE
EPE也被允許在本地銷售產品,EPE之間的交易或EPE與本地企業的交易被視為進出口活動。
EPE企業有權享有:
- 進口稅和出口稅的豁免.
- 進口和出口活動或PEP企業之間免增值稅。
股利:所有投资者支付股利豁免预提税





















































































































 
 

 
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